/questions/406494-byl-zaklyuchen-dogovor-na-blagoustroystvo-parka-kultury-i-otdyha-a-tak
А
А
Анонимный пользователь • 
4 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 406494

Платный вопрос юристу в Москве. Был заключен договор на благоустройство парка культуры и отдыха, а также разработана сметная документация. после чего возникла необходимость в проведении...

Был заключен договор на благоустройство парка культуры и отдыха, а также разработана сметная документация. после чего возникла необходимость в проведении негосударственной экспертизы сметной документации. Проведение экспертиз было разделено на 3 части. Проводилась 1 экспертиза первой половины сметной документации, затем 2 экспертиза второй сметной документации. экспертиза сметной документации проводилась обеих частей сметной документации. Цена проведения и 1-й и 2-й экспертиз должна быть равна 3-й экспертизе или допускаются разбежности в цене? Возможно ли в такой ситуации быть разница в цене по экспертизам? если возможно, то какая допустимая разница в цене на проведения экспертизы?
/img/lawyer_photo/70/3654.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3654.jpg
4.8
1-й ответ юриста:
Добрый вечер!
В данной ситуации различие в стоимости экспертиз допустимо, и вот почему:
Основания для различия в цене экспертиз:
разный объем проверяемой документации;
различная сложность работ в каждой части;
разный уровень детализации сметных расчетов;
наличие специфических работ в отдельных частях проекта.
Нормативное регулирование
Согласно действующему законодательству (в частности, Градостроительный кодекс РФ и Приказ Минстроя России), стоимость экспертизы определяется исходя из:
объема представленной документации;
сложности объекта;
применяемых методик расчета;
рыночных условий.
Допустимые отклонения в стоимости
Четких нормативных ограничений по максимально допустимой разнице в стоимости экспертиз нет. Цена определяется на основании:
договорных отношений между заказчиком и экспертной организацией;
методических рекомендаций по определению стоимости экспертных работ;
фактически затраченного времени на проведение экспертизы;
квалификации экспертов.
Рекомендации по урегулированию
Для предотвращения возможных разногласий рекомендуется:
четко прописать объем работ в каждом договоре на экспертизу;
обосновать стоимость каждой экспертизы в соответствии с объемом работ;
при необходимости провести предварительный расчет стоимости с учетом всех факторов;
зафиксировать в документации критерии, по которым определяется стоимость экспертизы.
Таким образом, разница в стоимости экспертиз допустима и обоснована, главное — правильно документально оформить все условия и обоснования такой разницы.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.6
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.6
2-й ответ юриста:
Здраствуйте!
Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ, цена работ (услуг) определяется соглашением сторон договора. Это означает, что стоимость каждой экспертизы устанавливается договором отдельно и может отличаться друг от друга.
Стоимость проведения экспертизы может зависеть от множества факторов, таких как объем проверяемой документации, сложность выполняемых расчетов, сроки выполнения работ и квалификация экспертов. Следовательно, различия в ценах на проведение отдельных этапов экспертизы вполне допустимы.
Стоимость каждого этапа должна быть экономически обоснована и согласована сторонами договора.
Заказчик имеет право ознакомиться с расчетом стоимости каждой услуги перед подписанием соглашения.
Если подрядчик предлагает разные расценки на аналогичные виды работ, заказчик вправе требовать объяснения причин изменения цены.
Допустимые расхождения в стоимости зависят от конкретных обстоятельств и должны быть отражены в договоре. Например, если первая половина сметной документации требует больше времени на экспертизу ввиду своей сложности, это может служить основанием для увеличения стоимости соответствующего этапа.
Оцените ответ исполнителя