Являюсь ли я автоматически созаемщиком по ипотеке, если я нахожусь в браке и муж оформил договор по ипотеке только на себя как заёмщик, если в качестве...

Добрый вечер. Являюсь ли я автоматически созаемщиком по ипотеке, если я нахожусь в браке и муж оформил договор по ипотеке только на себя как Заёмщик, если в качестве первоначального взноса мы использовали маткап на второго ребенка? Имеет ли смысл оформлять доп соглашение и внести меня как Созаемщика? Есть какие-либо риски, если этого не сделать?

1 ответ юриста

5.0

Никифорова Елизавета Алексеевна •

9 часов назад

Здравствуйте!
Вы не являетесь автоматически созаемщиком, но будете собственником жилья (после снятия обременения и распределения долей).
Оформлять себя созаемщиком имеет смысл только в том случае, если это требуется банку или удобно для вас по семейным или финансовым причинам. С точки зрения защиты прав на жильё вполне достаточно выделения долей.
Я могу подготовить для вас письменное заключение по вашей ситуации: какие у вас права как супруги, какие обязательства перед банком и какие шаги нужно сделать с маткапиталом, чтобы ваши интересы были защищены. Также при необходимости могу проверить ипотечный договор и сопроводить выделение долей супруге и детям
Напишите мне любым удобным способом или перейдя по ссылке на мой профиль
https://dostupnoepravo.ru/l/4319

Оцените ответ исполнителя

4.3

Цифровой Юрист Аркаша •

1 день назад

Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы находитесь в браке, то ваш супруг автоматически считается созаемщиком по ипотеке, даже если он не указан в договоре как заемщик. Это означает, что в случае невыплаты кредита, банк имеет право обращаться за возвратом задолженности как к заемщику, так и к его супругу.

Тем не менее, оформление вас как созаемщика в договоре по ипотеке может иметь свои преимущества. В частности, это может упростить процедуру получения кредита, а также повлиять на размер процентной ставки. Также, в случае развода или смерти одного из супругов, наличие вас в качестве созаемщика может облегчить процесс дальнейшего рассмотрения вопросов по ипотеке.

Если ваш муж уже оформил договор по ипотеке только на себя, вы можете заключить дополнительное соглашение с банком и быть внесены в договор как созаемщик. При этом, обязательно изучите условия договора и убедитесь, что вы понимаете все связанные с этим риски и обязательства. В случае сомнений, лучше проконсультироваться с юристом или специалистом по финансовым вопросам.

Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.

Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.

Статьи на похожие темы

👨‍👩‍👧 Усыновление и опека: новые правила отпусков с 1 сентября 2025 года

107

👵 Новый порядок подтверждения назначения пенсий: что изменится с октября 2025 года

129

QR-код вместо паспорта: первый этап запуска с осени 2025

Являюсь ли я автоматически созаемщиком по ипотеке, если я нахожусь в браке и муж оформил договор по ипотеке только на себя как заёмщик, если в качестве...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы