Хочу подать на развод, есть вопросы по разделу имущества

Хочу подать на развод, есть вопросы по разделу имущества. Есть авто на который дала деньги моя мама, входящий перевод сохранен, если я продам и верну ей типо долг, законно ли? И дом курлен совсем не давно еще не сдали нам его, полтора млн первоначального взноса с применением мат капитала и 6 млн ипотека на меня можно ли вернуть половину от первоначального взноса им а дом не продавать ведь ипотеку нужно выплачивать