Дравствуйте ,у меня такой вопрос родственник предложил купить мне квартиру , и выписаться оттуда где я прописана на данный момент,покупка квартиры по договору...

дравствуйте ,у меня такой вопрос
Родственник предложил купить мне квартиру , и выписаться оттуда где я прописана на данный момент,покупка квартиры по договору купли продаж,в котором будем фигурировать он как покупатель,но при этом говорит,что в егрн буду я,и договор будет о том ,что «такие-то покупают недвижимость мне и я буду собственник этой квартиры и она будет в моем распоряжении» ,соответственно и прописка у меня будет в этой купленной квартире.
Вопрос,не случится ли так,что у меня потом смогут отсудить эту квартиру купленную ими,но мне,точно ли по этим документам буду я только собственник?

1 ответ юриста

5.0

Гадулин Анатолий Игнатьевич •

1 час назад

Добрый день. Ваш родственник, выступая в роли покупателя квартиры по договору купли-продажи, может оформить переход права собственности на вас в том случае, например, если он будет совершать указанную сделку на основании доверенности.
То есть, чтобы вы стали единственным собственником квартиры, необходимо, чтобы договор купли-продажи был составлен именно таким образом, где вы указаны как покупатель, а ваш родственник выступает в роли вашего представителя по доверенности.
Т.е. Для того чтобы вы стали единственным собственником квартиры, необходимо, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) были зарегистрированы ваши права собственности. Если договор купли-продажи будет составлен так, что вы являетесь покупателем, то после регистрации перехода права собственности в ЕГРН вы будете признаны собственником.
Если ваш родственник является непосредственно покупателем, а вы хотите стать собственником, то в договоре купли-продажи между продавцом и вашим родственником может быть предусмотрено условие о том, что квартира передается в собственность вам. Это может быть оформлено как договор в пользу третьего лица (вас).
Для полноценной защиты ваших интересов рекомендуется проект договора показать юристу и получить подробную консультацию.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

💼 Безработица: «короткие подработки» без снятия с учёта — новый порядок действует в 2025 году

Раскрытие признаков хищения с приведением примеров. Отличие мошенничества от присвоения на примере задачи.

Шансы найти «миллионера», который украл «выплюнутый» банкоматом ипотечный взнос

Дравствуйте ,у меня такой вопрос родственник предложил купить мне квартиру , и выписаться оттуда где я прописана на данный момент,покупка квартиры по договору...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы