Я подарила дочери 1/3доли дома ,она умерла,могу ли я вернуть долю по суду

По наследству

2 ответа юриста

5.0

Распаев Вячеслав Евгеньевич •

12.08.2026

Добрый день. Соболезную Вашей утрате. Вернуть подаренную 1/3 долю можно не во всех случаях. Сначала нужно проверить сам договор дарения: если в нём прямо предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, когда он переживёт одаряемую, Вы вправе заявить об отмене дарения по п. 4 ст. 578 ГК РФ. В такой ситуации доля возвращается дарителю.
Если такого условия в договоре нет, сама по себе смерть дочери не даёт оснований отменить дарение. Подаренная ей доля входит в состав наследства и переходит её наследникам по завещанию либо по закону (ст. 1112 ГК РФ).
Суд возможен, если имеются самостоятельные основания оспаривать сделку: например, дарение совершено под влиянием обмана, заблуждения, угроз, при неспособности понимать значение своих действий либо с нарушением требований к сделке. Но это требует конкретных доказательств.
На платной консультации можно изучить договор дарения, выписку ЕГРН и сведения о наследниках, после чего определить: подавать заявление в Росреестр об отмене дарения или готовить иск в суд.

Оцените ответ исполнителя

4.9

Коршикова Виктория Эдуардовна •

14.08.2026

Здравствуйте. Ваш вопрос очень важен, и в нём нужно сразу разграничить два принципиально разных случая. Возможность возврата подаренной доли зависит от того, было ли в договоре дарения специальное условие.
Короткий ответ: Вернуть подаренную долю можно, но только если в договоре дарения было прямое условие о возврате дара в случае смерти одаряемого. Если такого условия нет, вернуть долю через суд, к сожалению, не получится.
⚖️ Что говорит закон: статья 578 Гражданского кодекса РФ
В соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
Это означает, что:
Ситуация Возможность возврата доли
В договоре есть условие об отмене дарения в случае смерти одаряемого ДА. Вы можете отменить дарение и вернуть долю себе.
В договоре нет такого условия НЕТ. Дарение является безвозвратным, и доля переходит к наследникам дочери.
📌 Если в договоре есть условие об отмене дарения
Если вы предусмотрительно включили такое условие в договор, то для возврата доли вам нужно:
Подать заявление об отмене дарения в связи со смертью одаряемого.
Зарегистрировать переход права собственности на себя в Росреестре.
Важно знать, что судебное решение для возврата имущества в этом случае не требуется. Отмена дарения в случае смерти одаряемого является односторонней сделкой пережившего дарителя. Однако, чтобы избежать споров с наследниками, рекомендуется оформить отмену документально.
Срок: С 2026 года действуют изменения, согласно которым даритель, переживший одаряемого, может обратиться в суд (или подать заявление об отмене) в течение шести месяцев для возврата себе имущества.
❌ Если в договоре нет условия об отмене дарения
Если в договоре дарения не было условия о возврате дара в случае смерти одаряемого, то отменить дарение и вернуть долю себе вы не сможете.
Подаренная доля становится собственностью дочери и после её смерти входит в состав наследства. Наследниками будут те лица, которые указаны в завещании (если оно есть) или наследники по закону (например, её дети, супруг, родители).
В этом случае вы не сможете:
Отменить дарение на основании одной лишь смерти дочери.
Претендовать на долю в порядке наследования, если только вы не являетесь наследником по завещанию или по закону (как мать вы являетесь наследником второй очереди, но только при отсутствии наследников первой очереди — детей и супруга дочери).
⚠️ Другие основания для отмены дарения (не ваш случай)
Статья 578 ГК РФ предусматривает и другие основания для отмены дарения, но они не относятся к вашей ситуации:
Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких.
Если обращение одаряемого с подаренной вещью создаёт угрозу её безвозвратной утраты (для вещей, имеющих для дарителя большую неимущественную ценность).
Эти основания требуют судебного разбирательства и не связаны со смертью одаряемого.
💎 Итог
Внимательно перечитайте свой договор дарения. Найдите пункт, где говорится о возможности отмены дарения в случае, если даритель переживёт одаряемого.
Если такой пункт есть — вы можете вернуть долю себе. Для этого подайте заявление об отмене дарения и зарегистрируйте право собственности в Росреестре.
Если такого пункта нет — вернуть долю через суд невозможно. Подаренная доля перейдёт к наследникам вашей дочери.
Если у вас есть сомнения или вы хотите, чтобы кто-то проверил ваш договор, рекомендую обратиться к юристу.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

🔥 можно ли купить долю за маткапитал у близкого родственника?

762

Аванс или задаток при покупке квартиры. Как Вас могут обмануть.

416

Возмещение ущерба от залива квартиры: пошаговая инструкция в досудебном и судебном порядке

1024

Я подарила дочери 1/3доли дома ,она умерла,могу ли я вернуть долю по суду

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы