/questions/lawyers/4895-sapojnikov-aleksey-yurevich

Ответы юриста Сапожников Алексей Юрьевич

Сапожников Алексей Юрьевич
Сапожников Алексей Юрьевич
1. Когда произошел факт "перерезания" труб Председателем? Уже после покупки и регистрации права собственности? Правильно ли я понимаю, что Вы купили земельный участок в СНТ? Были ли долги за воду предметом Вашего договора с продавцом? 2. При покупке земельного участка долги предыдущего собственника за коммунальные услуги не переходят к новому владельцу. Это связано с тем, что коммунальные платежи (например, за электричество, воду, газ) связаны с фактическим пользованием услугами, а не с правом собственности на землю. Согласно общим принципам гражданского права, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца, если иное не предусмотрено договором. 3. Поэтому объясните это председателю и потребуйте незамедлительно восстановить водоснабжение. Предъявите ему документы на участок и попросите завести новый "лицевой" или товарищеский счет. 4. Если он перерезал трубы, после того как уже знал, что есть новый собственник, то он совершил уголовно-наказуемое деяние - самоуправство. Поэтому ему лучше добровольно и краткосрочно восстановить водоснабжение. Не выполнит - направьте письменную претензию. Обратитесь в полицию. 5. Если Вы с продавцом заключили соглашение, что Вы перенимаете его долги, то естественно оплачивать из придётся Вам. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Сапожников Алексей Юрьевич
Если для сотрудника был оформлен сменный/индивидуальный график, тогда должны были оплачиваться: • обычные часы, • ночные часы с доплатой, • переработка при превышении нормы. Если сотрудник действительно работал без выходных, тогда: • часть часов должна идти как сверхурочная работа; • работа в выходные — в повышенном размере; • ночные часы — с ночной надбавкой. Для корректного расчета заработной платы в данной ситуации необходимо предоставить: • период работы сотрудника; • фактический график работы (даты и количество часов по каждой смене); • табель учета рабочего времени; • размер оклада или часовой тарифной ставки; • сведения о работе в ночное время, выходные и праздничные дни; • установленную норму рабочего времени за расчетный период; • информацию о введении сменного графика либо суммированного учета рабочего времени; • приказы об изменении режима работы и иные локальные документы по оплате труда. После получения указанных данных возможно определить: • наличие переработки (сверхурочных часов); • количество ночных часов; • наличие работы в выходные дни; • корректность начисленной заработной платы и возможную сумму доплаты. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше