Доступная юридическая помощь

Здравствуйте!
М-это материалы производства. Будет так висеть до принятия, а это 5 дней. Далее, либо принятие, либо обездвижка, либо возврат. По всему будут (должны быть) определения. Ждите.

Здравствуйте!
Если контракт уже подписан вами, но ещё не вступил в силу приказом о зачислении на военную службу и не начато фактическое прохождение службы, то можно подать письменное заявление об отказе от заключения контракта в тот отборный пункт или военкомат, где вы его оформляли. Лучше сделать это как можно быстрее и обязательно в двух экземплярах — на вашем должны поставить отметку о принятии.
Если же приказ о зачислении уже издан и вы официально включены в списки личного состава, ситуация становится намного сложнее. В таком случае контракт считается действующим, и просто “аннулировать” его по желанию уже нельзя. Тогда вопрос решается либо через основания расторжения контракта, предусмотренные Федеральным законом «О воинской обязанности и военной службе», либо через оспаривание нарушений при его подписании, если они были — например давление, состояние здоровья, введение в заблуждение и т.д.
Советую не затягивать, потому что в таких вопросах буквально каждый день имеет значение. Сохраните копию контракта, заявление и любые документы, которые подтверждают вашу позицию.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Здраствуйте!
Согласно условиям вашего договора, продление возможно только при заключении нового договора или дополнительного соглашения с согласия арендодателя.
Поскольку срок действия договора закончился в марте 2025 года, вам необходимо заключить новый договор аренды или дополнительное соглашение на новый срок.
В противном случае вы рискуете остаться без законных оснований для использования помещения
Если вы заключите новый договор аренды на срок менее одного года (например, на 11 месяцев), его не нужно регистрировать в Росреестре. Если срок составит год или более, регистрация обязательна.
Уведомлять налоговую инспекцию о заключении нового договора аренды не требуется, однако, если у вас изменились условия аренды, это может повлиять на ваши налоговые обязательства.
Вы можете заключить договор аренды на 11 месяцев с возможностью автоматической пролонгации, но важно помнить, что такая пролонгация должна быть согласована с арендодателем
Если вы планируете продлить аренду до 2035 года, лучше всего зафиксировать это в дополнительном соглашении.
Долгосрочные договоры могут потребовать регистрации в Росреестре, если они превышают один год
Если в выписке из ЕГРН обозначена устаревшая планировка, это может вызвать сложности при согласовании перепланировки.
Вам потребуется привести помещение в соответствие с актуальными данными, прежде чем подавать документы на согласование перепланировки.
В противном случае, если перепланировка будет признана незаконной, это может повлечь за собой штрафы и необходимость вернуть помещение в прежнее состояние

Валерия, добрый день. Купить долю у сестры на материнский капитал можно, если в результате сделки вся квартира перейдет в собственность вашей семьи (вас и ваших детей). Так как оставшиеся 2/3 долей уже принадлежат вам и вашему старшему сыну, выкуп доли сестры (1/3) сделает квартиру полностью вашей, что по закону улучшает жилищные условия.
По закону, жилье, купленное на маткапитал, должно быть оформлено в общую собственность родителя и всех детей (ст. 10 ФЗ № 256).
Выделять долю необходимо: Вам, старшему сыну (19 лет) и младшему ребенку (скоро 3 года). Законодательство не требует делить всю квартиру поровну. Вы обязаны наделить детей долями, эквивалентными как минимум их доле в стоимости материнского капитала.
С 2022 года размер доли на каждого собственника в результате сделки не может быть меньше 6 квадратных метров (ст. 30 ЖК РФ). В вашей квартире (47 кв.м.) выкупаемая доля сестры (1/3) составляет около 15.6 кв.м. Эту площадь нужно разделить между вами и двумя детьми.
Поскольку выкупается доля, сделка в обязательном порядке оформляется через нотариуса.
Вам понадобятся следующие документы:
Паспорта (ваш и сестры).
Паспорт старшего сына.
* Свидетельство о рождении младшего ребенка.
Сертификат на материнский капитал (или выписка об его остатке из СФР).
Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор приватизации).
Нотариальное соглашение или договор купли-продажи с обязательством выделения долей.
Справка о зарегистрированных в квартире лицах.
СФР и прокуратура тщательно проверяют сделки между родственниками, чтобы исключить обналичивание. Чтобы к вам не было претензий:
1. Сестра должна сняться с регистрационного учета (выписаться) из этой квартиры.
2. Покупка сестрой другого жилья - отличный аргумент. Нотариусу и СФР можно показать предварительный договор купли-продажи на ее новое жилье. Это докажет, что у нее есть цель улучшить свои жилищные условия, а не просто забрать наличные деньги.
3. Безналичный расчет: деньги маткапитала СФР переведет напрямую на банковский счет сестры. Если цена доли выше маткапитала, доплату передавайте строго через банк (аккредитив или счет эскроу).
4. Реальное улучшение: вся квартира целиком переходит в собственность вашей семьи, что юридически чисто.
Алгоритм действий
1. Дождитесь 3-летия ребенка. Подать заявление в СФР на прямую покупку у физлица можно только после того, как младшему ребенку исполнится 3 года.
2. Обратитесь к нотариусу: Составьте договор купли-продажи доли. В нем сразу пропишите, какие доли получат дети в выкупаемой 1/3, либо оформите у нотариуса обязательство о выделении долей в течение 6 месяцев после регистрации.
3. Регистрация в Росреестре: нотариус сам отправит документы на регистрацию перехода права собственности.
4. Передайте документы и заявление на распоряжение маткапиталом через Госуслуги или МФЦ. СФР рассмотрит его и переведет деньги сестре в течение примерно 10-15 рабочих дней.
Сделка полностью законна.