© 2019 - 2025, «Доступное Право»
Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн).
Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и
ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного
согласия правообладателя.
Логотипы "Доступное Право”, размещенные на сайте, являются зарегистрированным товарным
знаком и
охраняются государством как объект интеллектуальной собственности, любое копирование и
создание
схожего по степени смешения товарного знака запрещено законом.
Вся информация представлена на сайте в ознакомительных целях и не является публичной
офертой или рекламой.
Требуется консультация специалиста.
Правовая
информация
Да, продажа доли возможна, но потребуется соблюдение ряда формальностей, чтобы сделку впоследствии не оспорили и не признали недействительной.
Прежде всего, принципиально важно выяснить, ребёнок просто зарегистрирован в помещении или помимо регистрации является собственником доли. Также важное значение для конкретного ответа на поставленный Вами вопрос имеет возраст ребёнка.
1. Ситуация, при которой ребёнок просто зарегистрирован в помещении.
В таком случае ребёнка просто снимают с регистрации в одном месте и прописывают в другое.
В каком новом месте можно зарегистрировать ребёнка?
По закону дети до 14 лет должны проживать (быть зарегистрированными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители, а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по любому другому адресу.
При этом, если прописанный в жилье ребенок находится под опекой или остался без попечения родителей, то для продажи доли будет необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку.
2. Ситуация, при которой ребёнок помимо регистрации является собственником доли.
В таком случае для продажи доли нельзя обойтись без получения разрешения органов опеки и попечительства.
После того как данное разрешение будет получено, ребёнка снимают с регистрации в одном месте и прописывают в другое.
Также отдельно отмечу случай, если при покупке недвижимости был использован материнский капитал и ребёнок не стал собственником, а просто зарегистрирован там. Продать жильё, купленное с использованием средств материнского капитала, без выделения долей детям нельзя. Нужно будет обязательно выдать долю ребёнку перед совершением сделки. В противном случае есть риск признания сделки недействительной.
Если Вам будет нужна более детальная консультация по любому вопросу (оказываемая на платной основе), можете обратиться ко мне в чат по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/2358
Все услуги в рамках чата оказываются на условиях полной предоплаты.