/questions/351708-ostanovilas-na-semnoy-kvartire-cherez-agentstvo-kvartiry-posutochno-pr
А
А
Александра • 
19.01.2025
Бесплатный вопрос юристу 351708

Платный вопрос юристу в Москве. Остановилась на съемной квартире через агентство. квартиры посуточно. пролила на простынь чай. могут ли с меня взыскать за порчу имущества или прачечная входит...

Остановилась на съемной квартире через агентство. Квартиры посуточно. Пролила на простынь чай. Могут ли с меня взыскать за порчу имущества или прачечная входит в стоимость. Агентство имеет 10-15 квартир в городе. Все белье предоставляется в герметичных пластиковых пакетах.
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.8
3-й ответ юриста:
Лучший ответ
Здраствуйте!
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причинённый имуществу другого лица, подлежит возмещению лицом, причинившим этот вред. То есть, если вы повредили имущество арендодателя (в данном случае, испачкали постельное бельё), то теоретически можете нести ответственность за возмещение ущерба.
Важно учитывать условия договора аренды. Обычно в таких договорах прописываются правила пользования имуществом, а также порядок возмещения убытков в случае его повреждения. Если в договоре нет прямого указания на обязанность арендатора оплачивать услуги прачечной в случае загрязнения белья, то арендодатель не может автоматически взыскивать с вас деньги за стирку простыни.
Посмотрите, какие обязательства возлагаются на арендатора в случае порчи имущества. Возможно, там указаны конкретные случаи, когда вы обязаны оплатить ущерб, или наоборот, указаны исключения.

Сообщите им о случившемся и уточните их позицию. Вполне возможно, что они не будут настаивать на компенсации, особенно если речь идёт о незначительном загрязнении.
Если агентство потребует компенсацию, вы можете предложить постирать простыню самостоятельно или оплатить услуги прачечной. Это может быть дешевле, чем возможная сумма штрафа.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Посмотрели 96
Оценили (1)

/img/lawyer_photo/70/3102.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3102.jpg
4.8
1-й ответ юриста:
Здравствуйте!
Могу ли с Вас что-то взыскать в этом случае-нужно смотреть Ваш договор, если он вообще существует. Но очевидно, что это не порча имущества, а неизбежные издержки, связанные с пользованием постельного белья. Поэтому, ответить на Ваш вопрос через только законодательство без ознакомления с договором аренды невозможно.
Средняя оценка ответа
4.8
Посмотрели 203
Оценили (9)
Оцените ответ исполнителя

С
С
2-й ответ юриста:
Семенов • 
20.01.2025
Здравствуйте, в данном случаи, ответственность лежит на вас, и согласно договору (если он есть), арендатор имеет ответственность перед третьими лицами, он будет обязан всё компенсировать.
Если в протечке виновен арендодатель (к примеру, коммуникации находились в плохом техническом состоянии, либо договор не предусматривал балансового разграничения ответственности), то обязанность возмещать убытки лежит на нём.
Более подробно по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/2231
Оценили (2)
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/3390.jpg
4.9
Здравствуйте! В случае повреждения имущества арендодателя, включая постельное бельё, вы несёте ответственность согласно условиям договора аренды. Обычно такие ситуации регулируются договором, где прописаны условия ответственности за порчу имущества. Если в договоре не указаны конкретные случаи, такие как повреждение белья, то агентству придётся доказать, что вы действительно причинили ущерб. Однако, если в договоре предусмотрено, что стирка белья включена в стоимость аренды, то вам не нужно будет возмещать ущерб. Рекомендую внимательно изучить договор аренды. С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Средняя оценка ответа
4.0
Посмотрели 167
Оценили (8)
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
5-й ответ юриста:
Добрый день, Александра!
Все условия о возмещении ущерба должны быть указаны в договоре по предоставлению услуг аренды, который должен подписываться собственноручно или быть выражен в Оферте и акцептоваться путём оплаты. Поэтому вам необходимо посмотреть сам договор.
Что касается общих правил, то некоторые арендодатели включают в свои условия положения, в которых говорится, что гости будут нести ответственность за любой ущерб, причиненный во время их пребывания. Соглашаясь с этими условиями, вы признаете свою ответственность за оплату любых пятен или повреждений, возникших в квартире. Поэтому важно внимательно прочитать и понять условия перед бронированием квартиры, чтобы избежать каких-либо сюрпризов в дальнейшем.
Если договор содержит данное условие, то арендодатель имеет право взыскать ущерб. Прачечная входит в стоимость в формате простой уборки (смены белья), а особые загрязнения (чай стойкое загрязнение) не входит в обычную смену белья.
Чтобы получить индивидуальную помощь вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.
Оценили (2)
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/3971.jpg
4.8
Здравствуйте, а что прописано в договоре аренды? Там должны быть указаны правила проживания для постояльцев, указан ли там прейскурант за порчу имущества? Вообще пятна на простыне относятся к незначительному ущербу, не думаю, что с вас будут за это взыскивать денежные средства. В любом случае нужно вам еще раз ознакомиться с договором аренды, есть ли там какая то информация по по поводу порчи постельного белья.
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.7
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.7
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор несет ответственность за ущерб, нанесенный имуществу арендодателя в результате его небрежного обращения с ним. В вашем случае, если вы пролили чай на простыню, это может быть рассмотрено как порча имущества арендодателя.

Однако, если прачечная входит в стоимость аренды и все белье предоставляется в герметичных пакетах, возможно агентство имеет определенные механизмы для решения подобных ситуаций без дополнительной оплаты со стороны арендатора.

Я рекомендую вам обратиться к агентству недвижимости, где вы сняли квартиру, и уточнить их политику в отношении случаев порчи имущества. Возможно, они предложат вам какие-то варианты решения этой ситуации без дополнительных финансовых обязательств с вашей стороны.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Средняя оценка ответа
4.8
Посмотрели 130
Оценили (5)
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.