Сдали квартиру с тараканами, но говорили, что их нет

Мне сдали квартиру с тараканами. На вопрос, есть ли они в квартире, её хозяин ответил, что никогда не было и нет. При первичном осмотре насекомых замечено не было и в принципе всё устраивало, но было одно "но", которое мы приняли - это залог 10000 на словах, условия были таковы: проживаете определенное количество месяцев - залог возвращаем. Заехали на квартиру спустя 2 недели, так как в это время жили на предыдущей квартире. Начали убираться и обнаружили 3 маленьких тараканов. Написали обо всём хозяину, решили потравить за его счёт. Приехали на квартиру снова и обнаружили, что тараканы не только на кухне, а везде в квартире: и в зале, и в ванной. Написали хозяину квартиры, что хотим расторгнуть договор, он сказал, что по договору это возможно только через 2 недели. Мы прочитали, что имеем право расторгнуть договор день в день в судебном порядке, если жилище не пригодно для жилья. Всё сказали хозяину и попросили вернуть деньги, на что он ответил, что ничего возвращать не будет и вычтет из залога дни, которые выходят за оплаченный месяц. У нас есть доказательство, что мы там не жили и, соответственно, не могли занести тараканов - это показания счётчиков. Есть видео-подтверждение наличия тараканов. Подскажите, это выигрышное дело в суде? Если да, то на сколько? Заранее спасибо за ответ.
Не был подписан акт приёма-передачи жилого помещения и находящегося в нем имущества