Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Новый акт приема-передачи фиксирует факт перехода права собственности на объект недвижимости. Даже если квартира уже была передана ранее, новое оформление документа может вызвать сомнения у третьих лиц, особенно если речь идет о судебных разбирательствах и действиях судебных приставов.
Поскольку квартира уже находится в собственности покупателя, повторное подписание акта не несет законных оснований, кроме формального подтверждения факта владения имуществом другим человеком. Это может привести к возникновению вопросов со стороны налоговых органов, кредитных организаций и других заинтересованных лиц.
Повторное подписание акта может создать предпосылки для признания сделки недействительной, если будут выявлены признаки фиктивности или злоупотреблений правом. Покупатель может попытаться переложить ответственность за возможные проблемы с квартирой на вас, мотивируя это новым актом приема-передачи.
Если судебные приставы наложат арест на имущество вашей бывшей квартиры вследствие долгов покупателя, это может негативно сказаться на репутации обеих сторон сделки. Ваш бывший покупатель может обвинить вас в недобросовестности, что создаст дополнительные сложности.
Вы подписали акт приёма-передачи квартиры 2 года назад — значит, передача объекта недвижимости уже состоялась, а сама сделка завершена. Если сейчас вас просят подписать новый акт, задним числом или вместо дочери указать другую сторону, это может выглядеть как фальсификация документа. Даже если ваша цель — просто «помочь», юридически это может трактоваться как подделка документа, особенно если дело дойдёт до спора или проверки (например, со стороны приставов, налоговой или суда).
Кроме того, любые новые документы, оформленные спустя такое долгое время после сделки, могут вызвать подозрения у регистрирующих или проверяющих органов. Вы ничего не обязаны подписывать повторно. Более того, это потенциально может повлечь для вас негативные последствия — от подозрений в пособничестве до реальной юридической ответственности, если новая версия акта будет использована в суде или перед приставами.
Очень понимаю желание помочь, но в данном случае правильнее будет отказать, пояснив, что сделка завершена давно и любые изменения в документах сейчас недопустимы.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
Также, важно учитывать, что подписание документов от имени другого лица без его согласия может быть расценено как подделка документов, что является уголовно наказуемым деянием. Поэтому перед тем как принять решение о переподписи акта-приема передачи, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все риски и последствия данного действия.
Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.