М
Маргарита •
19 часов назад
Бесплатный вопрос юристу №384985
Я с гражданским мужем купила на деньги, проданной мною квартиры, которая досталась по наследству, он настоял и оформили 1/2 каждому, он умер, как вернуть свое...
Здравствуйте, я с гражданским мужем купила на деньги, проданной мною квартиры, которая досталась по наследству, он настоял и оформили 1/2 каждому, он умер, как вернуть свое наследство?
Ваша ситуация требует детального разбора, но в целом можно выделить следующие варианты действий для возврата вложенных средств или доли в квартире.
1. Если квартира куплена в браке (гражданский брак = сожительство, не считается официальным)
По закону, если вы не были в официальном браке, то имущество считается долевой собственностью (ст. 244 ГК РФ).
После смерти гражданского мужа его ½ доли перейдет его наследникам (по завещанию или по закону: детям, родителям и т. д.).
Вы не являетесь наследницей, так как сожительство не дает прав на наследство (ст. 1142-1145 ГК РФ).
Что можно сделать?
Доказать, что вы внесли большую часть денег (например, через выписки по счетам, договор купли-продажи вашей старой квартиры).
Попытаться оспорить доли через суд (если доли были определены формально, а не по реальному вкладу).
Договориться с наследниками о выкупе доли или компенсации.
2. Если деньги от продажи квартиры были вашими личными (не общими)
Вы можете попробовать взыскать неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), если докажете, что:
Квартира куплена на ваши личные средства (например, наследство).
Гражданский муж не вкладывал свои деньги, а долю получил несправедливо.
Что потребуется?
Доказательства источника денег (договор продажи вашей квартиры, выписки со счета).
Подтверждение, что он не вносил средства (отсутствие его доходов, переписок, где он признает ваш вклад).
3. Если есть завещание или иждивение
Если он оставил вам завещание – вы получите долю.
Если вы были на его иждивении (докажете, что он содержал вас ≥1 год до смерти) – можете претендовать на обязательную долю (ст. 1148 ГК РФ).
4. Что делать прямо сейчас?
Проверить, открыто ли наследственное дело (у нотариуса по последнему месту жительства умершего).
Собрать все документы (договор купли-продажи, доказательства ваших вложений).
Обратиться к юристу по наследственным спорам – это сложный случай, и без грамотного иска шансы малы.
Вывод
Шансы вернуть всю квартиру невысоки, но можно:
Оспорить размер долей (если доли не соответствуют вложениям).
Взыскать часть средств как неосновательное обогащение.
Договориться с наследниками о выкупе.
Рекомендую срочно проконсультироваться с юристом, так как срок принятия наследства – 6 месяцев. Если наследники уже вступили в права, придется оспаривать через суд.