При составлении заявления в суд о снятии обременения с жилого дома кого нужно поставить ответчиком? дом приобретался с использованием средств мат. капитала....

При составлении заявления в суд о снятии обременения с жилого дома кого нужно поставить ответчиком? Дом приобретался с использованием средств мат. капитала. Справка о выплате всех средств имеется. Продавец умер, наследников у него нет. В кадастровой службе сказали, что снять могут только через суд. Отправила заявление в суд: я истец, ответчика нет, третье лицо кадастровая служба. Мне это заявление вернули, сказали, что нужно указать ответчика. Кого мне указать?

1 ответ юриста

Гадулин Анатолий Игнатьевич •

2 часа назад

Судебная практика по аналогичным делам показывает, что в качестве ответчика по таким искам могут выступать:
1. Администрация муниципального образования (или соответствующий орган местного самоуправления, на который возложены полномочия по управлению муниципальным имуществом). Это связано с тем, что в случае отсутствия наследников имущество умершего может быть признано выморочным и перейти в собственность соответствующего муниципального образования.
2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ (Росреестр). В некоторых случаях Росреестр может быть привлечен в качестве ответчика, особенно если речь идет о погашении регистрационной записи.
3. Сам умерший ответчик. В судебной практике встречаются случаи, когда ответчиком указывается умерший, а суд устанавливает отсутствие наследников.
Учитывая, что вы уже обращались в суд и получили возврат заявления с указанием на необходимость указать ответчика, наиболее вероятным и правильным вариантом будет привлечение администрации муниципального образования в качестве ответчика. Это связано с тем, что отсутствие наследников делает имущество выморочным, и именно орган местного самоуправления будет заинтересован в урегулировании вопросов, связанных с таким имуществом.