Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Ситуация у вас непростая: 14 лет жить в одной квартире с бывшим мужем, терпеть оскорбления, вторжение в личное пространство и при этом слышать, что «ничего не изменится» — это тяжело и морально, и юридически. Сразу вас успокою: он ошибается. После развода ваши права как собственника не только не исчезают, но и дают вам рычаги, о которых он, возможно, не догадывается. Давайте по порядку.
Первое и главное: забудьте про «выселение» друг друга.
Квартира в совместной собственности — это означает, что у вас с ним равные права владеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем . Никто из вас не может выгнать другого просто так, даже если квартиру «давали ему» — после брака это общее имущество . Его утверждения, что для вас ничего не изменится после раздела, — это либо незнание закона, либо манипуляция.
Вот что реально изменится, если вы пойдете в суд:
Вы перестанете быть заложницей общей кучи. Сейчас вы терпите его хамство и бардак, потому что у вас нет четких границ. Суд эти границы установит.
Вы получите право на свою территорию. Суд определит порядок пользования квартирой — закрепит за вами конкретную комнату, в которую он не будет иметь права заходить . Заходить к вам, копаться в вещах — это прямое нарушение ваших прав как собственника, и это можно будет пресечь.
Вы перестанете платить за него. Суд может разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. Каждый будет платить за свою долю. Сейчас вы платите за него — это несправедливо .
Вы получите шанс либо выкупить его, либо продать все. Если квартира позволяет выделить изолированные комнаты, суд может выделить вашу долю в натуре. Если нет — суд может обязать его продать вам его долю по нормальной цене, либо продать квартиру с торгов, а деньги поделить .
Как оградить себя от унижений и оскорблений (прямо сейчас и в суде):
Это не менее важно, чем раздел имущества. Унижение — это не просто неприятно, это правонарушение.
Фиксируйте всё. Как только он оскорбляет — включайте диктофон на телефоне (в России запись разговора, в котором вы участвуете, не запрещена). Если есть свидетели (соседи, ваши общие дети) — просите их подтвердить.
Пишите заявление в полицию. Оскорбление — это административное правонарушение по статье 5.61 КоАП РФ . Подавайте заявление в отдел полиции по вашему району. Полиция обязана провести проверку. Если факт подтвердится — его оштрафуют. Это не решит жилищный вопрос, но это станет официальным доказательством его поведения в суде и, возможно, немного охладит его пыл.
Параллельно с разделом имущества подавайте иск о компенсации морального вреда. За длительные систематические оскорбления и унижения закон позволяет взыскать с него денежную компенсацию. Это не миллионы, но несколько десятков тысяч рублей — реально.
Что делать дальше (четкий алгоритм):
Шаг 1. Начинайте собирать доказательства прямо сегодня.
Записывайте даты, время, фразы, которые он говорит. Сохраняйте переписки. Если он зашел в вашу комнату без спроса — это тоже нарушение (нарушение неприкосновенности жилища).
Шаг 2. Идите к адвокату по семейным спорам (в Екатеринбурге их много).
Не пытайтесь сделать это сами через «образцы исков в интернете». У вас ситуация с конфликтом, многолетним раздельным проживанием и психологическим давлением. Адвокат поможет:
Правильно сформулировать иск: раздел имущества + определение порядка пользования + раздел счетов + компенсация морального вреда.
Оценить, можно ли выделить вашу долю в натуре или проще требовать продажи доли ему.
Шаг 3. Подавайте иск в суд.
Госпошлина при цене иска (стоимость половины квартиры) будет несколько тысяч рублей, но это того стоит. Вы добьетесь:
Закрепления за вами конкретной комнаты.
Обязания его не чинить препятствий в пользовании общим имуществом.
Отдельных платежек за коммуналку.
Возможности в будущем либо выкупить его долю, либо продать свою (или всю квартиру) и разъехаться.
Очень важный нюанс про «квартиру дали ему».
Если квартира была получена им в качестве служебного жилья, подарена лично ему или унаследована — тогда она его личная, и у вас нет прав. Но вы говорите «квартира в совместной собственности» — это означает, что она была куплена в браке. Значит, ваша доля есть. Если же она была приватизирована на него одного в период брака, то по закону это всё равно совместная собственность, если вы не писали нотариальный отказ. Уточните этот момент у юриста.
Резюмирую для вас:
Целесообразно ли делить через суд? Да. Это единственный способ прекратить этот ад и получить либо отдельную комнату с отдельным счетом, либо деньги за свою долю.
Он говорит, что ничего не изменится? Врет. После решения суда у него появится законное обязательство не заходить в вашу комнату и не оскорблять вас. И за нарушение этого уже можно будет привлекать через приставов.
Что с оскорблениями? Заявление в полицию по ст. 5.61 КоАП РФ. Не ждите, действуйте.
Не бойтесь, что он «вламывается». Суд — это ваш инструмент наведения порядка. Идите к юристу уже на этой неделе.
Если консультация была для вас полезной, не забудьте оценить её по правилам сервиса Доступное право, оставить отзыв и, при желании, поддержать меня донатом, зайдя на мою страницу https://dostupnoepravo.ru/l/4839