Доступная юридическая помощь

Да, вы можете выиграть развод, даже если муж — наркоман. В России и во многих странах наличие наркозависимости у одного из супругов — это серьёзный основание для расторжения брака, особенно если оно влияет на семейную жизнь, безопасность, финансовое положение или воспитание детей.

Добрый день!
Да, ребёнок может быть обязан уплатить НДФЛ с продажи квартиры, если имущество находилось в его собственности менее минимального срока. Однако в некоторых случаях возможно освобождение от налога, например, при соблюдении условий для семей с двумя и более детьми.
Доходы от продажи недвижимости, включая доли в квартирах, принадлежащие несовершеннолетним, облагаются НДФЛ на общих основаниях. Возраст собственника не влияет на обязанность уплаты налога.
По общему правилу доход от проданного жилья облагается НДФЛ, если оно не находилось в собственности пять лет. Однако есть исключения.
Если ребёнок получил квартиру в наследство, минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ сокращается до 3 лет. Это связано с тем, что унаследованное имущество считается полученным в результате безвозмездной сделки (наследства), и для таких случаев установлен сокращённый срок.
Таким образом, если с момента получения квартиры в наследство до её продажи прошло менее 3 лет, ребёнок должен уплатить НДФЛ с полученного дохода.
Независимо от срока владения недвижимостью, семья может быть освобождена от уплаты НДФЛ при продаже жилья, если соблюдаются следующие условия (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ):
В семье есть двое и более детей, не достигших 18 лет (или 24 лет, если дети учатся очно).
Новое жильё куплено в том же календарном году, в котором продано старое, либо не позднее 30 апреля следующего года.
Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость (с учётом долей семьи) превышает соответствующие показатели проданного жилья.
Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
На момент продажи у семьи нет в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретённого жилья.
Если все условия выполнены, доходы от продажи имущества, полученные членом семьи, включая ребёнка, освобождаются от НДФЛ.
Если льгота не применяется, НДФЛ рассчитывается с разницы между суммой продажи и затратами на приобретение квартиры (если есть документальное подтверждение этих затрат). Если затрат нет, можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом: для целой квартиры — 1 млн рублей, для доли — пропорционально размеру доли.
С 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ:
13% — при доходе до 2,4 млн рублей;
312 тыс. рублей + 15% с суммы, превышающей 2,4 млн рублей.
Родители или иные законные представители несовершеннолетнего обязаны подать налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Уплатить налог нужно не позднее 15 июля того же года.
Важно помнить, что автоматическое применение льгот не происходит — необходимо самостоятельно заявить о праве на них при подаче декларации.

В вашей ситуации, когда между двумя ИП не был заключен письменный договор на грузоперевозку, но есть подтверждение выполнения работ (переписка, выставленный счет), можно говорить о заключении договора путем совершения конклюдентных действий. Это означает, что действия сторон (выполнение работ и выставление счета) свидетельствуют о намерении заключить договор.
Для взыскания задолженности необходимо предпринять следующие шаги:
Сбор доказательств: Сохраните всю имеющуюся переписку (в мессенджерах, по электронной почте), которая подтверждает факт договоренности, выполнения работ и наличие задолженности. Также сохраните выставленный счет.
Направление письменной претензии: Несмотря на то, что контрагент не отвечает на звонки, необходимо направить ему официальную письменную претензию с требованием погасить задолженность. Претензию следует направить по адресу регистрации ИП, указанному в ЕГРИП (Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей). Если адрес неизвестен, его можно запросить в налоговой инспекции. Претензию рекомендуется отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Обращение в суд: Если претензия не будет удовлетворена или контрагент не ответит, следующим шагом будет обращение в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Поскольку обе стороны являются ИП, спор будет рассматриваться в арбитражном суде. Иск подается по месту нахождения (адресу регистрации) ответчика.

Здравствуйте! Да, ваш ребёнок обязан подать налоговую декларацию и может быть должен заплатить налог (НДФЛ) с дохода от продажи унаследованных квартир, так как срок владения составил менее трёх лет. Квартиры, полученные по наследству, освобождаются от налога при продаже только после 3 лет владения.
Однако при одновременной покупке другой квартиры в том же году налог можно значительно уменьшить, а часто и свести к нулю.
Вот как это работает на практике по законодательству 2026 года.
🔍 Шаг 1. Определяем, есть ли налогооблагаемый доход
Поскольку квартиры были проданы менее чем через 3 года после вступления в наследство, полученный доход облагается НДФЛ.
· Налогооблагаемая база (доход) для расчёта — это максимальная из двух величин: цена продажи по договору или 70% кадастровой стоимости квартиры на 1 января года продажи.
· Ставки НДФЛ на 2026 год прогрессивные:
· 13% — с части дохода до 2,4 млн рублей.
· 15% — с части дохода, превышающей 2,4 млн рублей.
💰 Шаг 2. Уменьшаем доход на вычеты (два законных способа)
Сумму налога можно законно уменьшить, и самый выгодный способ обычно — второй.
Способ 1. Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме
· Можно уменьшить доход от продажи каждой квартиры на 1 млн рублей (но не более, даже если их несколько).
· Пример: если квартира продана за 5 млн рублей, доход для налогообложения будет 5 000 000 - 1 000 000 = 4 000 000 рублей.
Способ 2. Учёт расходов на приобретение новой квартиры (чаще всего выгоднее!)
· Это ключевой момент для вашей ситуации. Вместо вычета в 1 млн рублей можно уменьшить доход от продажи на сумму фактических расходов на покупку новой квартиры в том же налоговом году.
· Если новая квартира дороже проданных, расходы могут полностью покрыть доход, и налог будет равен нулю.
· Важно: расходы нужно подтвердить документами (договор купли-продажи новой квартиры, платёжные документы, выписка из ЕГРН).
✅ Шаг 3. Практический расчёт для вашего случая
Для простоты предположим, что обе проданные квартиры были в собственности только у ребёнка и проданы за один год.
Исходные данные:
· Общий доход от продажи двух квартир: 7 500 000 руб.
· Расходы на покупку новой квартиры: 8 200 000 руб.
· Обе сделки (продажа и покупка) совершены в 2025 году.
Расчёт налога (Способ 2 — с учётом расходов на покупку):
1. Налогооблагаемый доход: 7 500 000 руб. (доход от продажи) - 8 200 000 руб. (расходы на покупку) = -700 000 руб. (убыток).
2. Если доход не превышает расходы, налоговая база равна нулю.
3. НДФЛ к уплате: 0 рублей.
Даже при нулевом налоге подать декларацию обязательно.
📅 Что нужно сделать: сроки и документы
1. Подать декларацию 3-НДФЛ. Срок — до 30 апреля 2026 года за продажу 2025 года. Сделать это можно онлайн через личный кабинет на сайте ФНС.
2. Уплатить налог (если он есть). Срок — до 15 июля 2026 года.
3. Подготовить документы для декларации:
· Договоры купли-продажи на проданные квартиры.
· Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство).
· Договор купли-продажи и платёжные документы на новую квартиру (для применения вычета по расходам).
· Выписки из ЕГРН.
Важно: Если новый купленный объект недвижимости — это не квартира/дом/комната (например, коммерческое помещение), то применить вычет в 1 млн рублей к его стоимости нельзя. В таком случае используйте вычет в 1 млн рублей от дохода с продажи или учтите расходы на покупку, если это разрешено.
Для окончательного расчёта необходимо знать точные суммы продажи и покупки, а также кадастровую стоимость проданных квартир. Если нужна помощь в оценке конкретных цифр — уточните их.