/questions/418959-imeem-li-my-s-suprugom-pravo-na-priobretenie-uchastka-v-snt-s-dalneysh
А
А
Анонимный пользователь • 
2 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 418959

Вопрос юристу в Октябрьском. Имеем ли мы с супругом право на приобретение участка в снт с дальнейшим строительством дома, задействовав мат капитал как пв по семейной ипотеке.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста имеем ли мы с супругом право на приобретение участка в СНТ с дальнейшим строительством дома, задействовав мат капитал как пв по семейной ипотеке.
/img/lawyer_photo/70/3354.jpg
4.5
/img/lawyer_photo/70/3354.jpg
4.5
1-й ответ юриста:
Добрый вечер. Да, у вас есть право на использование средств материнского капитала для оплаты части стоимости земельного участка в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) с последующим строительством на нём жилого дома.
Согласно ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение земельного участка и строительство дома.
Важно помнить, что для использования материнского капитала на покупку земельного участка и строительство дома необходимо соблюсти следующие условия:
1. Целевое использование средств: Использование материнского капитала должно быть направлено на улучшение жилищных условий. Объект недвижимости должен быть пригоден для постоянного проживания.
ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ определяет направления использования средств материнского капитала, в числе которых указаны улучшение жилищных условий и строительство жилого дома.
2. Правовой статус земельного участка: Участок должен находиться в собственности, а строительство дома должно быть предусмотрено соответствующим разрешением или иным правоустанавливающим документом.
3. Порядок оформления: Для использования материнского капитала вам нужно обратиться в территориальный орган СФР и предоставить все необходимые документы, включая заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Документы для ипотеки и покупки участка включают:
- Свидетельство о рождении детей.
- Сертификат на материнский капитал.
- Право-устанавливающие документы на участок.
- Договор купли-продажи участка (если речь идет о приобретении).
- Проект строительства дома и разрешение на строительство.
4. Ограничения на временные рамки: Средства материнского капитала могут быть использованы только после достижения ребёнком 3-летнего возраста, за исключением случаев приобретения жилого помещения по ипотеке (п. 6 ст. 7 данного закона).
Важно также учесть нормы Гражданского кодекса РФ, а именно гл. 7 ГК РФ, где земельные участки рассматриваются как объекты недвижимости.
Читать полностью