Доступная юридическая помощь

Здравствуйте. Да, ваша ситуация — классический пример нарушения сроков по договору. Вы имеете полное право на защиту по Закону «О защите прав потребителей».
Основание: Согласно статье 28 ЗоЗПП, если исполнитель нарушил сроки, вы можете:
Назначить новый срок для выполнения работы.
Поручить исправление недостатков третьим лицам за разумную цену и потребовать возмещения расходов.
Потребовать уменьшения цены за выполненную работу.
Расторгнуть договор и потребовать полного возврата уплаченной суммы.
Ваши шаги:
Составьте письменную претензию и направьте её исполнителю. В ней укажите:
Факт нарушения срока (95 дней вместо 30).
Ваше требование (например, расторжение договора и возврат денег в течение 10 дней).
Требование об уплате пени (неустойки) за каждый день просрочки (0,5% от суммы договора, но не более 100% от стоимости работы — п. 5 ст. 28 ЗоЗПП).
Требование о возмещении убытков, включая расходы на услуги юриста.
Направьте претензию заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение отправки и получения.
Если в течение 10 дней после получения претензии не последует ответа или деньги не вернут, следующим шагом будет обращение в суд с исковым заявлением.

Да, вы можете выиграть развод, даже если муж — наркоман. В России и во многих странах наличие наркозависимости у одного из супругов — это серьёзный основание для расторжения брака, особенно если оно влияет на семейную жизнь, безопасность, финансовое положение или воспитание детей.

Добрый день!
В вашей ситуации, когда исполнитель просрочил срок изготовления лестницы на 95 дней, вы имеете ряд прав согласно Закону «О защите прав потребителей» (ст. 28).
По вашему выбору вы можете потребовать от исполнителя одно из следующего:
Назначить новый срок выполнения работы. Новые сроки указываются в дополнительном соглашении или письменной претензии. Если и новые сроки будут нарушены, вы вправе предъявить иные требования.
Поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесённых расходов. Все расходы нужно документально подтвердить: договор с другим исполнителем, смета, акты выполненных работ, чеки и т. д..
Потребовать уменьшения цены за выполнение работы. При этом учитывается стоимость договора на момент заключения, стоимость уже проделанных работ и стоимость договора на момент предъявления требования об уменьшении цены
Отказаться от исполнения договора о выполнении работы. В этом случае исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведённых в процессе выполнения работы, а также платы за выполненную работу, за исключением случая, если вы приняли выполненную работу
Кроме того, вы вправе потребовать полного возмещения убытков, причинённых нарушением сроков выполнения работы (например, если из-за просрочки вы понесли дополнительные расходы).
Также вы можете потребовать уплаты неустойки за каждый день просрочки. Размер неустойки составляет 3% от цены выполнения работы (если цена не определена — от общей цены заказа). Сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа. Период просрочки исчисляется с дня, который следует за днём, когда работа должна была быть выполнена.
Направьте исполнителю письменную претензию. В ней чётко изложите свои требования (один из вариантов из перечисленных выше), укажите срок для их удовлетворения, сошлитесь на ст. 28 Закона «О защите прав потребителей». Претензию можно передать лично (с отметкой о получении) или отправить заказным письмом с уведомлением.
Дождитесь ответа или действий со стороны исполнителя. Срок для удовлетворения требований обычно составляет 10 дней с момента предъявления претензии
Если требования не удовлетворены, обратитесь в Роспотребнадзор. Можно подать жалобу через сайт Роспотребнадзора, Госуслуги или в региональное управление по почте. К жалобе приложите копии договора, чеков, переписки и направленной ранее претензии. Роспотребнадзор может провести проверку и выдать исполнителю предписание об устранении нарушений.
Обратитесь в суд, если другие способы не помогли. В исковом заявлении можно требовать не только исполнения обязательств или возврата денег, но и взыскания неустойки, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов. Если спор связан с защитой прав потребителя и сумма требований не превышает 100 000 рублей, дело рассматривает мировой судья. С исками на большую сумму — районный суд

Здравствуйте! Отключение электроэнергии в вашем погребе без судебного решения является незаконным. Ваша задача в суде — доказать, что это отключение произошло, и что оно было совершено умышленно лицом, имеющим единственный доступ к щитовой. Факт наличия у председателя ключей в данной ситуации является не препятствием, а вашим главным аргументом.
Вот ваши действия по сбору доказательств и позиция в суде.
1. Правовые основания для иска
В исковом заявлении необходимо ссылаться на следующие нормы:
· Самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ, а в случае существенного вреда — ст. 330 УК РФ). Самовольное совершение действий, нарушающих установленный порядок, является правонарушением.
· Нарушение порядка ограничения коммунальных услуг. Даже при наличии долгов отключение возможно только после предупреждения и через суд (ст. 155 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг).
· Нарушение права собственности (ст. 304 ГК РФ). Вы как собственник вправе требовать устранения любых нарушений вашего права.
2. Пошаговый сбор доказательств
Действуйте последовательно, фиксируя все в письменном виде.
Шаг 1: Фиксация факта отключения.
Немедленно обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей компании (УК) или непосредственно в электроснабжающую организацию (например, «Россети»). Подайте заявку на отсутствие напряжения. Требуйте, чтобы дежурный электрик или инженер выехал на место и составил Акт об отсутствии электроэнергии. В акте должна быть указана дата, время, адрес и установленная причина: «отключение произведено в щитовой, доступ к которой ограничен». Этот акт — официальный и ключевой документ.
Шаг 2: Установление виновного лица и запрос объяснений.
Направьте председателю ТСЖ (заказным письмом с уведомлением) и в правление ТСЖ официальное письменное заявление-требование. В нем изложите факт отключения, сошлитесь на составленный акт и потребуйте:
1. Немедленно восстановить электроснабжение.
2. Дать письменные разъяснения о причинах и основаниях отключения.
3. Предоставить копию документа, на основании которого было произведено отключение (решение общего собрания собственников, судебный акт).
Его ответ (или, что более вероятно, отсутствие ответа или отказ) станет вторым ключевым доказательством.
Шаг 3: Сбор косвенных доказательств и логических доводов.
Поскольку у вас нет видеозаписи, выстраивайте логическую цепочку для суда. В исковом заявлении укажите и будьте готовы подтвердить (например, через свидетельские показания соседей):
· Что доступ к запирающему устройству (двери) электрощитовой имеет исключительно председатель ТСЖ.
· Что никаких плановых или аварийных работ от ресурсоснабжающей организации в этот период не проводилось (это можно подтвердить справкой от самой организации).
· Что никакого законного решения (суда или собрания собственников) на отключение именно вашего погреба не принималось.
3. Что делать в суде
В судебном заседании ваша позиция должна быть четкой:
1. Вы представляете Акт как доказательство факта отключения.
2. Вы представляете свое заявление к председателю и его ответ (или доказательство бездействия) как подтверждение того, что ТСЖ в курсе проблемы, но не восстановил подачу энергии и не представил законных оснований для своих действий.
3. Вы делаете логический вывод: поскольку доступ к щитовой был только у председателя, а законных оснований для отключения нет, значит, отключение было произведено им самоуправно. Бремя доказывания иных обстоятельств (например, что это была авария или работа городских сетей) лежит на ответчике (ТСЖ).
Итог: Ваша цель — доказать суду очевидную причинно-следственную связь. Ключи от щитовой только у председателя -> свет отключен именно в щитовой -> председатель не предоставляет законных объяснений и документов -> следовательно, отключение было незаконным самоуправством. Собранные письменные документы (акт, заявление, ответ) станут основой для этого вывода.