/questions/359380-hotim-vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiry-s-matkapitalom-doli-ne-vydeleny-
К
К
Ксения • 
29 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 359380

Хотим взять кредит под залог квартиры с мат.капиталом. доли не выделены . что будет , если обмануть банк не сказав ему о мат капитале и взять кредит? справки...

Хотим взять кредит под залог квартиры с мат.капиталом. Доли не выделены . Что будет , если обмануть банк не сказав ему о мат капитале и взять кредит? Справки никакие не требовали , лишь попросили заявление от руки написать, что мат капитал не был вложен
/img/lawyer_photo/70/3454.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3454.jpg
4.8
4-й ответ юриста:
Лучший ответ
Обмануть не получится они будут проверять сделку Некоторые предложения по ипотеке под материнский капитал без справки о доходах:
Банк «Севергазбанк». Ставка — 24%, сумма от 200 тыс. рублей, срок 1–4 месяца. Для заявки нужен только паспорт РФ. Возраст заёмщика — от 20 до 71 года. 1
СберБанк. Для подачи заявки требуется паспорт и ещё один документ из списка: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти. Первоначальный взнос — от 20,1%, срок кредита — до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 100 млн рублей.
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
К
К
Ксения • 
29 дней назад
От автора вопроса  • 
0
0
Смотреть переписку полностью (1)

/img/lawyer_photo/70/3443.jpg
4.7
/img/lawyer_photo/70/3443.jpg
4.7
1-й ответ юриста:
Обман банка в отношении материнского капитала при оформлении кредита под залог квартиры грозит признанием сделки недействительной, уголовной ответственностью за мошенничество, потерей права на материнский капитал, вмешательством органов опеки, судебными разбирательствами и проблемами с реализацией залога. Банк может взыскать всю сумму долга, а судебные приставы — арестовать имущество
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
К
К
Ксения • 
29 дней назад
От автора вопроса  • 
0
0

/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.6
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.6
2-й ответ юриста:
Здраствуйте!
Обмануть банк, не сообщив о материнском капитале при оформлении кредита под залог квартиры, может привести к негативным последствиям.
По законодательству, приобретение помещения с использованием средств материнского капитала не влияет на возможность залогового кредитора обратить взыскание на заложенное имущество. Если начнутся просрочки, банк вправе потребовать от клиента выплатить всю сумму долга или взыскать заложенное имущество и продать его с торгов.
При этом банк может забрать с вырученных от продажи денег основной долг и проценты по кредиту, а также свои расходы: пени или штрафы за просрочки, проценты за пользование деньгами, судебные расходы и затраты на оценку заложенной недвижимости.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
3-й ответ юриста:
Добрый день, Ксения!
"От руки написать" это уже документ, он по своей природе является заверением. Поэтому такое заверение несёт за собой умышленное деяние. Кроме того, что уже сказали мои коллеги банк имеет право сделать запрос в СФР и Росреестр а также, после получения от них ответа передать им информацию об отсутствии выделения долей. Доли в квартире с маткапиталом вы обязаны выделить.Та как положение ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является императивной (обязательной) нормой. Если вы не выделите доли, то банк имеет право обратиться в СФР (передать информацию) и СФР обратиться, соответственно, к вам с требованием о выделении долей, а если вы откажетесь — в полицию с заявлением о признаках мошенничества.
То есть выделения долей требует законодательство РФ.
Чтобы получить индивидуальную помощь в закрытом диалоге, консультацию или помощь, вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе — https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100% предоплаты.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2155.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/2155.jpg
4.4
5-й ответ юриста:
Добрый день!
Скрыть информацию о материнском капитале при оформлении кредита под залог квартиры может быть опасно. Если вы не будете вовремя вносить платежи, банк вправе потребовать от вас погасить весь долг, независимо от того, использовался ли материнский капитал для покупки недвижимости. Это может привести к продаже квартиры с торгов.
По закону, банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество и продать его с торгов после решения суда. Даже если это единственное жильё должника, суд может принять решение о продаже. Деньги от продажи пойдут на погашение основного долга, процентов по кредиту, а также на покрытие расходов банка, таких как пени, штрафы за просрочку, проценты за пользование деньгами, судебные издержки и оценку заложенного имущества.
Если семья не использовала материнский капитал по назначению, его нужно вернуть в Социальный фонд РФ.
Таким образом, сокрытие информации о материнском капитале может привести к серьёзным финансовым проблемам.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/3390.jpg
4.9
/img/lawyer_photo/70/3390.jpg
4.9
6-й ответ юриста:
Здравствуйте!
Если банк не запрашивает документы, подтверждающие использование материнского капитала, а просто принимает заявление от руки, это не значит, что риск отсутствует. При выдаче кредита под залог квартиры банк все равно проводит юридическую проверку, и если впоследствии выяснится, что материнский капитал был вложен, сделка может быть признана недействительной.
Кроме того, невыделение долей детям при использовании маткапитала является нарушением обязательств перед государством. В будущем органы опеки или прокуратура могут оспорить сделку, что приведет к возможным судебным разбирательствам и аннулированию кредита. В худшем случае можно столкнуться с обвинением в мошенничестве, так как заведомое предоставление ложных сведений для получения кредита подпадает под уголовную ответственность.
Будьте осторожны, ведь такие махинации могут привести к серьезным последствиям. Если вам нужна безопасная схема получения кредита, лучше заранее рассмотреть законные способы, например, выделение долей детям перед сделкой.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.4
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Обман банка в данном случае может быть квалифицирован как мошенничество, что является уголовно наказуемым деянием в России. Скрытие факта наличия материнского капитала при получении кредита под залог квартиры может рассматриваться как предоставление ложных сведений банку с целью получения кредита. Это нарушение законодательства и может повлечь за собой серьезные последствия, включая уголовную ответственность.

Рекомендуется честно и открыто информировать банк о наличии материнского капитала при оформлении кредита под залог квартиры. Если у вас возникли сложности с получением кредита из-за наличия материнского капитала, лучше обратиться к юристу или консультанту по финансовым вопросам для поиска альтернативных решений. Важно соблюдать закон и не подвергать себя риску уголовной ответственности.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.