Арина •

5 часов назад

Бесплатный вопрос юристу №398053

Может не по теме, но что-то подскажите . ситуация такая, я живу с мужчиной, он был в браке 14 лет, в браке двое детей ( 14 и 7 лет), развелся с женой в...

Здравствуйте! Может не по теме, но что-то подскажите . Ситуация такая, я живу с мужчиной, он был в браке 14 лет, в браке двое детей ( 14 и 7 лет), развелся с женой в сентябре 2024 ( жена не давала развод, не приходила в суд), не живут вместе с июня 2023г. У них в имуществе - 3 комнатная квартира ( осталось 1,3 млн ипотеки - в ней движет жена с детьми), 2 комнатная квартира под маткапитал - 8 млн ипотеки- в ней живем мы, гараж, 2 земельных участка, 2 машины. Сейчас стоит вопрос о разделе. Мой мужчина пробовал договорится мирно, отдать бывшей жене 3 -ку, гараж, оставить ее машину и поделить участок земли, а ему останется 2-ка и машина. Она была против, говорила, что заберет все, потом вроде мирно захотела, потом опять, долгое время шантожировала детьми ( хотя дети у нас ночуют, им нравится, отец к ним привязан, всегда все покупает). Вообщем год длятся эти качели, что в итоге решили делить через суд. Какой может быть исход по разделу?

3 ответа юриста

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна •

4 часа назад

Добрый день, Арина!
Имущество будет поделено в равных долях, исключая доли детей и родителей которые должны быть выделены в квартире, приобретённой с учётом материнского капитала.
Квартира, которая в ипотеке будет разделена по уже выплаченным платежам, т.е. либо с учётом мнения банка либо включает двух заёмщиков, либо определяет компенсацию в размере 1/2 выплаченной ипотеки тому из супругов, кому квартира и оставшаяся часть ипотеки не отсудится.
Квартира двухкомнатная будет разделена ипотека на совершеннолетних собственников, исключая уже выплаченную часть и доли детей. Т.е. в ней в любом случае останется 4 собственника.
Гараж, земельный участок и машины поделится 50 на 50, будет зарегистрировано 2 собственника.
В суде заявитель может ходатайствовать о продаже неделимого имущества (авто) с торгов и раздела полученных денег 50 на 50.
Отказ от мирного раздела и шантаж детьми в данном случае не будет браться во внимание, так как не относится к разделу имущества.
Что касается детей, то их отец имеет право в судебном порядке установить порядок общения, обязательный к исполнению добровольно или через приставов, в этом особой проблемы при желании нет.
По платежам ипотечным, которые внесены после подачи заявления на расторжение брака, можно ходатайствовать об исключении этих платежей из раздела и компенсации их. Но важно именно доказать, что супруг подал заявление, а супруга НЕ ЯВЛЯЛАСЬ на суд в течение года.
Мной на сервисе "Доступное право" написано множество статей по семейному праву. Вы можете ознакомиться с ними по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/lawyers/articles/1122-ha...
За моей помощью в составлении заявления вы можете обратиться ко мне в профиль по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/1122 и получить алгоритм дальнейших действий и ценный результат, который вы сможете применить для реализации ваших прав!

Арина •

4 часа назад

От автора вопроса •

Очень доходчиво и понятно! Спасибо!

Служба заботы и качества "Доступное Право" •

4 часа назад

Арина

Очень доходчиво и понятно! Спасибо!

Спасибо за ваш отзыв! Рады, что смогли помочь вам разобраться с вашей ситуацией. Не забывайте, что мы всегда готовы помочь вам с вашими юридическими вопросами.

Смотреть переписку полностью (2)

4.7

Хрулев Павел Сергеевич •

4 часа назад

Арина , добрый день. Раздел имущества между бывшими супругами регулируется Семейным кодексом Российской Федерации (СК РФ).. Разделу подлежит имущество, нажитое супругами во время брака (совместно нажитое имущество), за исключением имущества, полученного одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (ст. 36 СК РФ). По общему правилу доли супругов в общем имуществе признаются равными (ст. 39 СК РФ).
В вашем случае, учитывая наличие несовершеннолетних детей и ипотечных обязательств, суд при разделе имущества будет руководствоваться интересами детей (учитывая, с кем они проживают, их потребности и т. д.) и принципом справедливости. Это может повлечь за собой отступление от принципа равенства долей (ст. 39 СК РФ), если будет установлено, что интересы детей требуют увеличения доли одного из супругов.
Особое внимание следует уделить разделу двухкомнатной квартиры приобретенной с использованием средств материнского капитала. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Таким образом, при разделе данной квартиры необходимо учитывать интересы всех членов семьи, включая детей. Суд может обязать выделить доли детям, что существенно повлияет на распределение долей между супругами.
Что касается ипотечных обязательств, они таккже подлежат разделу между супругами пропорционально присужденным им долям в совместно нажитом имуществе. Суд может обязать каждого из супругов выплачивать часть ипотечного кредита, соответствующую его доле в квартире. В противном случае банк как кредитор имеет право потребовать досрочного погашения кредита (если это предусмотрено кредитным договором).
В связи с вышеизложенным, для защиты интересов вашего мужчины в суде необходимо собрать все документы, подтверждающие приобретение имущества в период брака, а также документы, касающиеся ипотечных обязательств и использования материнского капитала.

Оцените ответ исполнителя

Арина •

4 часа назад

Ага, понятно. Вопрос , можно ли по дать на возмещение расходов на бывшую жену, если с момента раздельного проживания и/или развода она не платила не за одну квартиру и коммуналку?

Арина •

4 часа назад

От автора вопроса •

Все подробно изложено, довольна результатом

Служба заботы и качества "Доступное Право" •

4 часа назад

Арина

Все подробно изложено, довольна результатом

Мы рады, что юрист сервиса "Доступное право" смог помочь вам. Спасибо за вашу поддержку и доверие!

4.6

Усольцев Виктор Николаевич •

3 часа назад

Здраствуйте!
Статья 34 Семейного кодекса РФ:
Совместной собственностью являются доходы каждого супруга, пенсии, пособия, а также другие денежные выплаты, полученные каждым супругом. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 38 Семейного кодекса РФ:
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Раздел производится путем заключения соглашения между супругами или в судебном порядке. Если соглашение не достигнуто, супруги обращаются в суд.
Статья 39 Семейного кодекса РФ:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) заслуживающих внимания интересов одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Как будет происходить раздел вашего имущества:
- Квартира трехкомнатная (ипотека около 1,3 млн рублей)
Это совместно нажитое имущество, значит, каждый супруг имеет право на половину стоимости квартиры. Поскольку ипотека осталась, долг тоже делится поровну. То есть ваша вторая половина обязана выплатить половину оставшегося долга — примерно 650 тысяч рублей.
- Двухкомнатная квартира (материнский капитал + ипотека около 8 миллионов рублей)
Здесь ситуация сложнее. Хотя квартира куплена в браке, если использовалась материнская помощь, доля ребенка увеличивается автоматически. Но пока дети несовершеннолетние, эта доля принадлежит родителям. Таким образом, общая стоимость жилья распределяется между вами, вашим партнером и двумя детьми. Так как недвижимость находится в залоге банка, сумма ипотечного обязательства также должна делиться пропорционально долям собственности.
-Земельные участки и гаражи
Эти объекты недвижимости подлежат равному разделению между бывшими супругами. Обычно земля и постройки делятся пополам.
-Автомобили
Автотранспорт также подлежит равноценному распределению между сторонами. По общему правилу автомобиль оценивается, и сторона, сохраняющая транспортное средство, выплачивает компенсацию второй стороне за разницу в цене автомобиля и половины рыночной стоимости транспортного средства.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

Покупку жилья за наличные запретят?

136

Обязательная замена иностранных водительских удостоверений

568

Какие водительские права были автоматически продлены

561

Может не по теме, но что-то подскажите . ситуация такая, я живу с мужчиной, он был в браке 14 лет, в браке двое детей ( 14 и 7 лет), развелся с женой в...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы