Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Ситуация тревожная, но поводов для паники нет. Давайте спокойно разберемся, есть ли у старшей дочери реальные шансы забрать у вас квартиру. Мой ответ вас обнадежит: шансы на это крайне низки, близки к нулю.
Вас защищает не только закон, но и время. У вас на руках практически «железобетонные» аргументы, чтобы отбить любые попытки оспорить дарение.
Почему вы в безопасности? Четыре главных щита
Щит №1: Срок исковой давности
Это ваш главный и самый надёжный козырь. Сделка дарения была совершена более 5 лет назад, и сроки для её оспаривания давно истекли.
Старшая дочь знала о договоре дарения с 2020 года. В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности для оспаривания подобных сделок составляет 1 год с момента, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своих прав.
Вдумайтесь: она знала всё с 2020 года, не предпринимала никаких действий и вдруг спустя 6 лет хочет что-то сделать. Если она попытается подать иск, ответ будет один: пропуск срока исковой давности. Ваш представитель заявит об этом в суде, и это станет безусловным основанием для отказа в иске.
Щит №2: Отсутствие доказательств недееспособности в 2020 году
Деменция, которая появилась у бабушки сейчас, совершенно не означает, что 6 лет назад она была недееспособна. Это два разных временных периода. Если старшая дочь захочет оспорить сделку по ст. 177 ГК РФ (неспособность понимать значение своих действий), то бремя доказывания лежит на ней, и это почти невозможно сделать по нескольким причинам:
· На момент сделки бабушка была полностью дееспособна, не состояла на учёте, и вы это подтверждаете.
· Суд может назначить посмертную судебно-психиатрическую экспертизу, которая проводится только по медицинским документам. Чтобы заключение убедило суд, в истории болезни должны быть чёткие записи, однозначно свидетельствующие о тяжёлом состоянии ещё в 2020 году. Если их нет, экспертиза не подтвердит доводы истца.
Таким образом, провести экспертизу, которая бы доказала невменяемость бабушки 6 лет назад, имея лишь текущий диагноз, — задача практически невыполнимая. У вас будут показания вашей мамы, которая подтвердит, что бабушка была в адекватном состоянии.
Щит №3: Дееспособность и осознанность действий бабушки
Факт того, что сделка была совершена через два дня после подписания договора, а не в один день, — это очень хороший признак. Он показывает, что никто никуда никого не тащил, и времени на размышления было достаточно. К тому же, в самом договоре указано, что бабушка была дееспособна и отдавала отчет своим действиям.
Щит №4: Пассивность истца
То, что старшая дочь знала о дарении с 2020 года и ничего не делала, — ещё один мощный аргумент в вашу пользу. Суд может расценить это как то, что она была согласна с волей своей матери.
Итог
Можете спать спокойно. Ваша квартира под надёжной защитой:
· Сроки давности прошли. Это почти гарантированный отказ в иске, если он вдруг будет подан.
· Доказательств у старшей дочери нет. Врачи не фиксировали у бабушки деменцию в 2020 году, значит, и заключения экспертизы не будет.
· Квартира полностью ваша.
Рекомендация: Не вступайте в переговоры со старшей дочерью, не давайте ей никаких обещаний, не пытайтесь «договориться миром». Сохраняйте спокойствие. Если она подаст в суд, наймите грамотного юриста, который подготовит возражение на иск с указанием на пропуск срока исковой давности, и вы выиграете дело.
Если консультация была для вас полезной, не забудьте оценить её по правилам сервиса Доступное право, оставить отзыв и при желании, отблагодарить меня оплатив данную консультацию зайдя на мою страницу на данном сайте https://dostupnoepravo.ru/l/4839