Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Поскольку старшая дочь узнала о сделке еще в 2020 году и не предпринимала никаких действий 6 лет, она полностью пропустила срок защиты своих прав. Суд откажет ей в иске об оспаривании договора дарения только на одном этом основании, если вы заявите в суде о пропуске срока давности.
Процедура, которую сейчас инициировала старшая дочь, направлена на установление текущего психического состояния бабушки. Психиатрическая экспертиза для суда будет оценивать состояние здоровья бабушки на сегодняшний день, а не на август 2020 года. Деменция — это прогрессирующее заболевание. То, что у бабушки проявились симптомы сейчас, является естественным развитием болезни в силу возраста, но никак не доказывает, что она была нездорова 6 лет назад. В решении суда о признании гражданина недееспособным не указывается дата, с которой он стал таковым. Суд просто констатирует факт: «признать недееспособной с момента вступления решения суда в законную силу».
Для того чтобы аннулировать договор дарения, старшей дочери пришлось бы доказать, что в момент подписания (август 2020 года) бабушка уже страдала глубоким психическим расстройством и не понимала, характер и содержание своих действий и решений. Сделать это затруднительно по следующим причинам:
Отсутствие медицинских показаний: как указано в 2020 году у бабушки не было никаких психиатрических диагнозов, она не состояла на учете в ПНД. Экспертам при ретроспективной экспертизе не к чему будет апеллировать — в медицинских документах за тот период она числится здоровой.
Факты того, что бабушка жила одна, сама себя обслуживала, оплачивала коммунальные услуги и вела быт, подтверждают её социальную адаптацию и вменяемость. Ваша мама (младшая дочь) и соседи смогут подтвердить это в суде.
Личное присутствие в Росреестре: бабушка лично ходила с вами подавать документы на регистрацию. Сотрудники МФЦ/Росреестра по инструкции обязаны визуально проверять адекватность заявителей и отказывать в приеме документов, если человек явно не понимает происходящего.
Поскольку в квартире никто не был прописан, не имел долей и у бабушки не было супруга (квартира принадлежала только ей), ей не требовалось чье-либо согласие на дарение. Она имела полное право распорядиться своей собственностью так, как считала нужным.
На данный момент вам не нужно предпринимать никаких активных действий, так как суд по недееспособности квартиры вообще не касается. Старшая дочь просто оформляет опекунство.
Однако, держите наготове следующие документы на случай, если тетя всё же решится подать иск в будущем:
1. Оригинал договора дарения и выписку из ЕГРН (где указано, что вы собственник с 2020 года).
2. Любые старые медицинские книжки или справки бабушки периода 2020 года (если там написано «жалоб нет», «терапевтом осмотрена, здорова» — это важные доказательства).
3. Квитанции, подтверждающие, что все 6 лет именно вы или ваша мама помогали оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру (это доказывает ваше добросовестное владение).
Если старшая дочь всё-таки подаст на вас в суд с целью обжаловать договор дарения квартиры, вашим первым и главным действием в суде будет подача письменного Заявления о применении сроков исковой давности. Для суда этого будет более чем достаточно, чтобы фактически принять решение в вашу пользу на первом же заседании и прекратить разбирательство.