Доступная юридическая помощь

Добрый день!
После подписания договора дарения (даже, если вы не переоформили авто на себя в ГИБДД) данное имущество выбывает из режима совместной собственности супругов. Никакие оговорки в договоре дарения по поводу возможности разделить данное имущество при разводе делать нельзя - это сделает договор автоматически недействительным.
Поэтому ответ на ваш вопрос: в случае расторжения брака автомобиль, перешедший одному из супругов по безвозмездной сделке - дарению не подлежит разделу.
Если вам потребуется моя помощь по юридическим вопросам - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.

Добрый день!
1 шаг: ликвидации ИП и оплаты налогов:
Полная оплата налогов и сдача всей необходимой отчетности перед закрытием ИП критически важны. Невыполненные налоговые обязательства могут стать препятствием для успешного банкротства как физического лица.
Оплата налогов перед другими долгами теоретически может быть оспорена кредиторами (как неравное удовлетворение требований), но на практике это маловероятно, если это делается для закрытия ИП.
2 шаг: банкротство как физическое лицо:
В процедуру банкротства необходимо включить абсолютно все ваши долги: и бизнес-кредиты (даже если они были получены как ИП), и потребительские кредиты, и кредитные карты.
Банкротство не освобождает поручителя (того, кто поручился за ваш бизнес-кредит) от обязательств. Кредитор может обратиться за взысканием долга к поручителю.
Автомобиль мужа находится в залоге по вашему потребительскому кредиту. В случае банкротства кредитор имеет право требовать продажи этого автомобиля для погашения долга. Поэтому важно продумать варианты защиты имущества супруга (по возможности). Например, возможно ли рефинансирование кредита с переоформлением залога на другое имущество (если оно есть) или на имущество вашего мужа (если он согласен)?
Финансовый управляющий будет анализировать ваши сделки за последние три года до подачи заявления о банкротстве. Если будут обнаружены сделки, совершенные с целью сокрытия имущества или ущемления интересов кредиторов (например, продажа имущества по заниженной цене), они могут быть оспорены судом.
Кроме того, во время процедуры банкротства часть ваших доходов (зарплата, иные поступления) будет направляться на погашение долгов. Финансовый управляющий также будет контролировать ваши доходы и расходы.

Подаренное имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу при разводе, согласно Семейному кодексу РФ. Это относится к любому имуществу, полученному одним из супругов по договору дарения в период брака.
Однако существуют важные исключения:
Совместное дарение.Если подарок сделан обоим супругам одновременно (например, на свадьбу), он может быть признан совместным имуществом.
Значительные улучшения.Если в подаренное имущество были вложены общие средства супругов, существенно увеличившие его стоимость (ремонт, реконструкция), суд может признать его совместным.
Доказательственная база. Для подтверждения факта дарения необходимы:
Договор дарения (письменный)
Документы о регистрации права собственности
Чеки и квитанции при дарении движимого имущества
Важно помнить:
Время получения подарка (до или во время брака) не влияет на его статус
* Подаренные денежные средства также считаются личной собственностью, если есть письменный договор дарения
При отсутствии документального подтверждения дарения суд может не признать имущество личным
При разделе имущества суд учитывает первоначальную стоимость подарка и стоимость произведенных улучшений для определения долей супругов в случае признания имущества совместным.

Есть несколько способов переоформить долю, каждый со своими нюансами:
1. Договор дарения:
• Суть: Сын брата дарит вам свою долю в квартире. Это безвозмездная сделка, то есть вы ничего не платите взамен.
• Плюсы: Обычно самый простой и быстрый способ.
• Минусы:
• Налог на дарение: Если даритель (сын брата) и одаряемый (вы) не являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры), то вы должны будете заплатить налог на дарение в размере 13% от кадастровой стоимости доли. Поскольку вы являетесь братом владельца доли, то близкими родственниками не являетесь.
• Действия:
1. Составление договора дарения: Обратитесь к нотариусу или юристу для составления договора дарения. В договоре необходимо указать:
* Данные дарителя (сына брата) и одаряемого (ваши).
* Подробное описание доли в квартире (размер, адрес).
* Основание права собственности дарителя (свидетельство о праве на наследство).
* Указание на то, что дарение совершается безвозмездно.
2. Нотариальное удостоверение договора: Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
3. Регистрация перехода права собственности в Росреестре: После удостоверения договора дарения у нотариуса, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого необходимо подать заявление и пакет документов (договор дарения, свидетельство о смерти брата, свидетельство о праве на наследство сына брата, ваши паспорта, квитанцию об оплате госпошлины) в Росреестр (лично, через МФЦ или онлайн).
2. Договор купли-продажи:
• Суть: Сын брата продает вам свою долю в квартире. Это возмездная сделка, то есть вы платите ему за долю определенную сумму.
• Плюсы: Если цена доли будет невысокой (например, символической), то налог будет меньше, чем при дарении (если он вообще возникнет).
• Минусы:
• Налог с продажи: Сын брата должен будет заплатить налог с продажи доли в размере 13% от суммы сделки (если он владел долей менее минимального срока владения (3 года для наследства)). Однако, он может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением этой доли (например, расходы на оформление наследства).
• Право преимущественной покупки: Вы как второй собственник квартиры имеете право преимущественной покупки этой доли. Сын брата должен сначала предложить вам купить долю по определенной цене, и только если вы откажетесь или не ответите в течение месяца, он сможет продать ее кому-то другому. В данном случае, поскольку вы и есть покупатель, это формальность, но ее нужно соблюсти.
• Действия:
1. Предложение о покупке: Сын брата должен направить вам письменное предложение о покупке его доли с указанием цены и других условий.
2. Согласие на покупку: Вы должны письменно выразить свое согласие на покупку доли по предложенной цене.
3. Составление договора купли-продажи: Обратитесь к нотариусу или юристу для составления договора купли-продажи.
4. Нотариальное удостоверение договора: Договор купли-продажи доли в квартире также подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
5. Регистрация перехода права собственности в Росреестре: Подайте заявление и необходимые документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
3. Договор мены:
• Суть: Вы обмениваете что-то ценное (например, другое имущество или деньги) на долю сына брата в квартире.
• Плюсы: Может быть выгоден с точки зрения налогообложения, если правильно оформить сделку.
• Минусы: Сложность оформления, необходимость оценки обмениваемого имущества.
• Редко используется на практике.